僅管中國房地產價格上漲速度放緩,但摩根大通資產管理的大中華區主管 Howard Wang 卻於週四 (16 日) 表示,看好中國房市於近期的景氣復甦,並認為此時是投資人進場買入房地產類股的最佳時機。
中國國家統計局於週四 (16 日) 公佈了 12 月份新屋價格增長率,報 6.6%,較 11 月份的 7.1% 下滑,且創下自 2018 年 7 月以來,最小的增長幅度,並較 2018 年 12 月份的增長率 9.7% 大幅跌落。
中國政府為了打擊房地產投機、以及降低中國負債規模所制定的各項政策,皆是造成新屋價格增長幅度下滑的主要原因。
但 Wang 認為,中國政府將會逐漸鬆綁房地產政策,加上消費者對於換屋的需求仍舊持續增長,因此對於中國短期內的房地產走勢,抱持著樂觀的態度。
廣東省政府亦於週二 (14 日) 表示,將會放鬆廣州及深圳以外之其他城市的購買管制政策。
除了 Wang 以外,匯豐銀行亦在上週發佈的報告中,表示中國房地產類股仍有上漲空間,匯豐銀行表示,受惠於中國政府逐漸趨於寬鬆的貨幣政策,預期將會刺激購買需求。