科技大廠近年積極擴產，不僅帶動個科學園區廠辦需求，混凝土業者更看好，將帶動周遭不動產市況升溫，因此也搶在市場起步階段，積極在相關周邊設立新廠，迎接景氣向上所帶動的商機。
晶圓代工龍頭台積電 (2330-TW) 在南科建置的 5 奈米廠與 3 奈米廠，投資金額達 1.2 兆元，寫下台灣科技史上最大投資案，在台積電大舉投資南科的經濟效益下，帶動龐大就業機會，人口增加也讓在地農村都市化，產生了高樓大廈的房市需求。
此外，近兩年由於美中貿易戰升溫，除了南科外，竹科、桃園以及高雄等地，也成為台商回流選擇，科技園區、廠辦建案大量增加，後續也將進一步擴散至周遭房市，混凝土廠商也透過強化在地產能，強化就近、即時出貨服務的優勢。
國產 (2504-TW) 近斥 3.83 億元，買下台南仁德 2900 坪的土地，預計建造年產能 60 萬立方米的新廠，加上國產近三年來，已陸續在高雄岡山、台中及新竹地區，承租三個新廠區，目前在全台一共 28 個廠，年出貨量達 650 萬立方米。