愛山林首發建案「圓山帝寶」開工 新竹建案明年推出受矚

鉅亨網記者張欽發 台北
愛山林董事長祝文宇。(鉅亨網記者張欽發攝)
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愛山林 (2540-TW) 北市首發建案劍潭站指標案「圓山帝寶」,今 (30) 日正式動工,公司指出,此一建案熱銷已達 9 成,並由達欣工程 (2535-TW) 負責營造,明年愛山林將推出新竹寶山鄉自建案。

愛山林總經理張境在表示,劍潭站週遭中古屋平均屋齡 10-20 年,平均樓高 12-15 樓左右,實價登錄的行情,約略在 85-105 萬元。「圓山帝寶」則俱備 24 層全棟 SRC 鋼構、耐震 6 級、高樓層景觀的條件,單價約在百萬左右,因此吸引許多在地客換屋或為下一代置產,追求優質居住環境。

台北市「圓山帝寶」建案為愛山林與地主冠揚建設協議合建,歷經 20 年整合而成,並由達欣工程負責營造。

就愛山林的業績趨勢而言,愛山林 2020 年的代銷案量約 1000 億元,估明年也將維持 1000 億元以上水準,包括三重新燕土地的開發案;值得注意的是,愛山林在自建案部分,在新竹寶山鄉有 8.2 萬坪的山坡地建地,已取得雜項執照,預計在取得建照後於明年 6 月分期推出美式別墅及大樓住宅建案。

由於台積電 (2330-TW) 將在新竹寶山設立新廠,布局先進製程,愛山林也看好寶山鄉開發案。