資金回流帶動房市交易熱潮,銀行房貸產品也跟著活躍起來,包括渣打、花旗等銀行分別推出「抵利型房貸」,讓存戶可用存款利息折抵房貸利息,加快房貸還款速度,減輕房貸負擔。
渣打銀行的「靈活房貸 30%」抵利型房貸方案,只要存戶往來資產達新台幣 300 萬元以上,同時成為渣打的「優先理財」會員,除可享有 1.31% 起房貸優惠利率外,還可用存款利息折抵房貸利息,降低實質利率,縮短貸款年限。
渣打銀行表示,抵利型房貸可用存款利息可折抵房貸利息,還能自動提前償還本金,在貸款期間存款也自由動用,隨時存提資金,保持財務規劃的靈活與彈性。
舉例來說,存戶若存款達新台幣 300 萬元,最多可以折抵 30% 的房貸利息,再搭配最低 1.31% 起的優惠年利率,提升省息效果,減輕還款負擔並縮短還款年限。
渣打銀行表示,「靈活房貸 30%」抵利型房貸主要鎖定渣打「優先理財」高資產客群,透過提供優惠貸款利率,協助客戶在完成購屋夢想時,也能同時兼顧財務目標。