〈房產〉北市大安區豪宅「信義聯勤」成交價每坪299萬元創新高

鉅亨網記者張欽發 台北
北市大安區豪宅「信義聯勤」。(鉅亨網記者張欽發攝)
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根據最新實價揭露,台北市大安區豪宅「信義聯勤」交易單價刷新高,南棟 32 樓的兩戶,6 月完成交易,買家以無貸款買下,每坪單價落在 299.03、296.64 萬元,創今年豪宅交易單價最高紀錄,直逼前央行總裁彭淮南的坪價「300 萬元防線」,也拿下台北豪宅單價最貴交易的寶座。

信義聯勤今年 7 月還有一筆 25 樓戶成交,移轉總面積 173.91 坪,總價 4.16 億元,拆算車位後每坪 272.6 萬元,也爲無貸款購入。

實價登錄以來,全台豪宅史上最高單價,是 2014 年由億銈投資公司買下的「信義富邦國際館」1 樓戶,單價高達 358 萬元,但因交易包含謄本未登記的專用庭院,被列為特殊交易,排除此筆交易,本次揭露的「信義聯勤」32 樓戶,已登上實價以來單價最貴交易冠軍。

台北市的「帝寶」、「西華富邦」、「皇翔御琚」,則分居實價登錄最高單價豪宅社區的 24 名,今年新交易的「信義首席公館」,則以 23 樓戶的單價 270 萬元暫居第五。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,大安森林公園的萬坪景觀,在富豪眼中向來具有一定魅力,而「信義聯勤」是大安森林公園第一排最大基地豪宅案,今年已有5筆交易,實價共揭露 26 筆資料,最低交易單價 223 萬,穩居「200 萬元俱樂部」之列。