上櫃藥廠松瑞藥 (4167-TW) 位於新竹科學園區竹南園區的廠房出售案完成簽約，由富采 (3714-TW) 旗下的晶元光電以總價 6.1 億元取得，商仲業者指出，基地面積 6050 坪，建物總面積 8297 坪，能規劃為辦公、研發、生產與倉儲空間等多功能，可立即進駐使用。
松瑞藥此工業用不動產出售案，委託商仲業者第一太平戴維斯辦理，公開標售，到今 (3) 日由買賣雙方議價成交，換算每坪成交價格為 7.352 萬元。
第一太平戴維斯調查，2021 年上半年幾個主要工業區平均地價漲幅達 8%，特別是北台灣的桃園、新竹及台中地區。工業土地價格攀升使不少科技大廠紛紛跨區選址，往中南部相對便宜的工業區設立新廠，或鎖定科學園區和科技產業園區 (原加工出口區)，以節省龐大土地成本。
目前全台科學園區的進駐率約 9 成，其中北部的新竹園區、竹南園區及台中園區土地出租率更達百分之百，進駐機會一位難求。同時，竹南園區是距離竹科最近的科學園區，占地 123 公頃，園區內以光電、太陽能、面板與生技醫藥為主，面板大廠群創 (3481-TW)、半導體供應鏈的中美晶 (5483-TW)、環球晶 (6488-TW) 等大廠都在此區設廠。