第20款
公司代號：2511
公司名稱：太子
發言日期：2022/12/12
發言時間：15:39:52
發言人：林俊良
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
承租台南市公園南路376號太子龍大樓2樓, 作為辦公室使用。
2.事實發生日:111/12/12~111/12/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:租賃面積102.7坪
每單位價格:每個月租金新台幣35仟元(營業稅內含)
交易總金額:使用權資產金額新台幣3,636仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人 ：太子保全股份有限公司
與公司之關係：同為母公司太子建設開發(股)公司間接持股100%的子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：集團內資產活化運用
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額：本案承租之台南市公園南路376號太子龍大樓
2樓辦公室，係關係企業太子保全(股)公司於民國102年2月18日向母公司
太子建設開發(股)公司洽購，取得基地持分及建物面積269.57坪(含6個
車位)，移轉金額新台幣31680仟元整。(本案係承租其中一隅)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:每月支付租金新台幣35仟元
付款期間(租期):112年1月1日至121年12月31日，共10年。
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
買賣雙方參考市場行情議價決定；
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
集團內資產活化運用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年12月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年12月12日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無