第20款
公司代號：4416
公司名稱：三圓
發言日期：2023/03/23
發言時間：17:28:14
發言人：林世祖
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落宜蘭縣壯圍鄉新福段113地號等37筆土地
2.事實發生日:112/3/16~112/3/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
77,898平方公尺(折合23,564.15坪)持分30%，
交易金額上限新台幣(以下同)2.9億元，每坪價格上限41,023元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
補充：國光汽車客運股份有限公司，為本公司關係人，
部份董事與本公司部份董事相同，並暫以二位自然人持有
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：交易相對人持分開發之土地
2.前次移轉：非本公司或交易相對人之關係人(自然人)，
103年至105年間陸續移轉，移轉總金額291,629,716元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
補充：待簽約後另行公告，故不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
一、決定方式：議價
二、價格決定參考依據：估價報告
三、決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所
補充：估價金額新台幣1,060,386,750元，30%持分約318,116,025元
11.專業估價師姓名:
李青塘
12.專業估價師開業證書字號:
(108)北市估字第000278號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
掌握宜蘭縣開發案之發展，擴大多角化經營，創造股東利益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
112.03.16
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
112.03.16
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
董事會授權董事長於新台幣2.6億元至2.9億元之範圍內協商，
及代表本公司全權處理購置相關事宜。