第20款
公司代號：2740
公司名稱：天蔥
發言日期：2023/05/30
發言時間：18:20:54
發言人：張家堯
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市中和區景平路170號2樓房屋租賃
2.事實發生日:112/5/30~112/5/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：約61坪(含公設)
(2)租金金額：112/06/01~115/05/31，每月新台幣51,956元
(3)使用權資產金額：新台幣1,870,416元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人:華陀扶元堂生藥科技股份有限公司
(2)與公司之關係：該公司董事長為本公司董事長兼總經理
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：原租約到期續租
(2)前次移轉之所有人：同一交易相對人(續約)
(3)前次交易相對人與公司之關係：前次締約時，該公司董事長為本公司總經理
(4)前次取得使用權資產日期：111/05/01~112/05/31
(5)前次使用權資產金額：新台幣623,779元(每月租金新台幣47,983元)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：依合約規定
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：參考使用權資產之週邊市場行情
(3)決策單位：由董事長核准後為之
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為辦公室之使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
依本公司『取得或處分資產處理程序』第6條第2項規定，
金額在新台幣五百萬元以下，得於事後最近一次董事會中
提會報備。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
總支付價金未達本公司實收資本額百分之二十，依本公司
『取得或處分資產處理程序』第6條第2項規定。金額在新
台幣五百萬元以下，得於事後最近一次董事會中提會報備。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無