第20款
公司代號：2204
公司名稱：中華
發言日期：2023/06/20
發言時間：15:29:11
發言人：錢經武
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
廠房（新竹縣湖口鄉光復路2號）
2.事實發生日:112/6/20~112/6/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
原合約租賃期間：108/1/1起至127/12/31止。
提前終止契約：承租至112/6/30止。
原租賃面積：建物873坪，土地面積1,038坪。
每月租金價格：723,431元(未稅)。
使用權資產淨額減少：129,214,737元。
租賃負債總額減少：43,349,517元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：中華汽車工業股份有限公司
其與公司之關係：母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
提前終止租約之處分利益約新台幣2,637,114元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租賃契約終止15日內，返還剩餘租金預付款新台幣92,927,451元(含稅)。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依核決權限由董事會決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
原租賃標的所有權人收回自用，故提前終止契約。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年6月20日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無