新美齊以8.3億元取得三重工業建地 將首度跨入商用不動產開發

鉅亨網記者張欽發 台北
新美齊董事長林傳捷。(鉅亨網記者張欽發攝)
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在市場對辦公空間的需求湧現之下,建商也陸續加碼跨入商用不動產開發案,搏取有利商機,上市建商新美齊 (2442-TW)(23) 日以 8.3 億元取得三重頂崁工業區業土地約 967 坪及建物,新美齊主管指出,新美齊將爭取以都更開發爲 10 層樓廠辦,而這也是新美齊首度跨入商用不動產開發案。

新美齊今天以 8.3 億元取得三重頂崁工業區業土地約 967.15 及建物 691.51 坪,新美齊主管表示,新美齊將爭取以都更開發爲地下 3 層及 10 層樓廠辦,預計在 2026 年推案,而這也是新美齊首度跨入商用不動產開發案。

促成此一交易的商仲世邦魏理仕則指出,此一建地基地條件優良,位在三重區的主要幹道光復路上,且周邊發展可期,因而吸引知名建商出手購地。

新美齊以 8.3 億元購入建地位於新北市三重頂崁工業區及相鄰的新莊化成工業區,位於新莊化成路沿線,兩者面積合計約 301 公頃,經由國道 1 號五股交流道、台 64 線可快速抵達,而其區位鄰近新北產業園區、新莊知識園區及台北市區。

新美齊目前對投資土地開發相當積極,日前也宣布以 38.83 億元在台中取得約 1149 坪的南屯區惠仁段 96、97、109 地號建地。

在市場對辦公空間的需求湧現之下,也吸引建商積極投入,包括新潤 (6186-TW) 初次在新北知識產業園區開發的辦公大樓,以 29.9 億元整棟售予在地的一詮精密 (2486-TW),也是新潤由雙北住宅建商首度跨入到商用不動產的開發案,預計在今年底完工,為一詮精密以 29.9 億元整棟購入。