中國國務院新聞辦公室周二(24 日)上午舉行記者會,中國人民銀行(央行)、金融監管總局、中國證監會主要負責人介紹了金融支持經濟高品質發展有關情況,同時推出多項政策,加大貨幣政策調控強度,進一步支持經濟穩增長。
中國央行總裁潘功勝的發言要點如下:
一、近期將下調存款準備金率 0.5 個百分點,向金融市場提供長期流動性約人民幣 1 兆元,年底前可能還會擇機再降準 0.25~0.5 個百分點。
二、將降低中央銀行政策利率,7 天期逆回購操作利率下調 0.2 個百分點,從目前的 1.7% 降為 1.5%,引導貸款市場報價利率和存款利率同步下行,保持商業銀行淨息差穩定。
三、將降低存量房貸利率,並統一房貸最低首付比率,具體是:
1、引導商業銀行將存量房貸利率降至新發房貸利率附近,預估平均降幅大約在 0.5 個百分點左右。
2、全國層面二套房貸最低首付比重由 25% 調低到 15%,統一首套房和二套房的房貸最低首付比率。
四、延長兩項房地產金融政策文件的期限。此前央行和金融監管總局提出了金融 16 條和經營性物業貸款兩項階段性政策,兩項政策的有效期將從 2024 年 12 月 31 日延長到 2026 年的 12 月 31 日。
五、將支持收購建商存量土地。在將部分地方政府專項債券用於土地儲備基礎上,研究允許政策性銀行、商業銀行貸款支持有條件的企業市場化收購建商土地,盤活存量用地,緩解建商的資金壓力。必要時央行可提供政策支持。
六、將強化保障性住宅再貸款政策,此前人民幣 3,000 億元保障性住宅再貸款中的央行資金支持比率,將由 60% 提高至 100%,增強對銀行、收購主體的市場化激勵。